부동산업의 마케팅전략

2) 부동산마케팅의 필요성 세계적으로 부동산마케팅에 관한 연구는 다소의 진전이 있기는 하였으나 다른 분야에 비하면 거의 전무하다시피 하고 등한시되어 온 것이 최근까지의 현상이라고 해도 과언은 아닐 것이다. 최근에 들어서야 마케팅의 연구가 본격화되고있는 추세에 있다고 한다. 현재도 점차적으로 마케팅 연구가 진행되고 있듯이, 앞으로 부동산업계가 대량생산의 시기에 접어들면 종전의 단순한 직접적인 판매방법에서 대리점방식 또는 전문업자에의 위탁판매방법 등으로 변환하지 않을 수 없을 것이다. 한편으로 일본처럼 부동산업이 아닌 다른 제 3의 산업의 판매루트를 이용하면서까지 판매조직을 강화하는 것도 점차적으로 증가하는 추세를 보이고 있는 부동산업의 마케팅에 대한 사회적인 수요에 부응하는 하나의 유용한 방법이 될 것이다. P.D.Converse, H.W. Huegy, R.V. Mitchell 교수는 거래경로란 '생산자로부터 소비자에게 상품의 유통을 취급하는 중간판매업자에 의하여 형성되고 있다.' 고 정의하고 있다. 이처럼 원활하고 체계적인 부동산의 유통구조를 형성하는 것이 국민의 재산권을 보호하고 부동산중개업의 전문성과 …