중국 부동산 위기에 대한 정리

1. 중국의 WTO가입과 경제 성장

중국 개혁개방의 시작, 덩샤오핑(鄧小平)
ㆍ1970년대 말 → 중국은 대약진운동과 문화대혁명 후유증으로 세계 최빈국으로 전락
ㆍ1978년 덩샤오핑(鄧小平)
- 사회주의 자급경제 폐기
- 개혁ㆍ개방정책 천명
ㆍ2001년, 중국의 세계무역기구(WTO) 가입
- 개발도상국으로서 관세 혜택 및 여러 혜택을 받음
- 14억의 엄청난 인구, 저렴한 인건비
→ 세계 대기업들이 앞다투어 중국 내 투자↑
→ 엄청난 해외 자본들을 블랙홀처럼 흡수
→ 매년 10% 수준의 높은 경제성장률 유지

2. 중국 부동산 시장의 급성장
ㆍ중국인들의 1인당 gdp 증가
- 인민들의 부동산 구입↑
- 1998년 이후, 연평균 20% 수준의 높은
신장률 기록
- 중국 경제의 고성장을 견인
ㆍ중국인의 자산 중 부동산 비중이 78%
ㆍ2021년 기준, 중국 GDP의 17.6% 차지
ㆍ많은 일자리 창출
- 부동산업 : 525만 명
- 건축업 : 5,367만 명
ㆍ부동산 산업 발전
- 철강재, 시멘트, 가전제품, 가구
등의 여러 산업 발달에 기여
- 은행업 또한 모기지 대출 이자 상환
을 통해 막대한 수익을 거둠
ㆍ중국 지방 …(생략)