보동산과 세금

제1장 부동산의 취득과 세금
1. 부동산을 취득할 때 내야 하는 세금
부동산을 취득하였을 때는 부동산 소재지 관할 시 ·군 ·구청에
다음의 세금을 신고 ·납부하셔야 합니다

○ 취 득 세 :
부동산을 취득한 날로부터 3 0일 이내에 해당시 ·군 ·구청에
신고 ·납부하여야 하며,이 기간을 넘기면 세액의 2 0 %를
추가 부담해야 합니다.

○ 등 록 세 :
취득한 부동산의 소유권 이전등기를 하기 전에
해당 시 ·군 ·구청에 납부하고,등기신청시에
등록세 `영수필확인서` 를 첨부하여 제출해야 합니다.

○ 농 어 촌 특 별 세 :
취득세 납부시에는 취득세액의 10 %에 해당하는
농어촌특별세를 함께 납부해야 합니다.

○ 교 육 세 :
등록세 납부시에는 등록세액의 20 %에 해당하는 교육세를
함께 납부해야 합니다.

○ 취득가액 :
취득자가 신고한 가액으로 하되,신고를 하지 아니하거나
신고한 금액이 시가표준액에 미달하는 때에는
시가표준액으로 계산합니다.

○ 시가표준액:
- 토지：
개별공시지가에 그 지방자치단체의 장이 결정 ·고시한
과세표준액 적용비율을 곱하여 산정한 가액을 말합니다.
[참고] 2001년도 과…(생략)