부동산 대책에 관한 나의 생각

▲주상복합·오피스텔〓10·29 대책의 반사이익이 기대되는 상품이다. 아파트를
대체할 만한 주거상품인 데다 편의성과 보안성이 뛰어나 인기가 높다. 최근 정
부 발표가 있던 날 분양했던 삼성물산 건설부문의 트라팰리스는 청약경쟁률만
190대 1을 기록, 인기를 실감케 했다. 또 최고 1억5,000만원 이상의 프리미엄
이 붙어 정부대책을 무색케 했다. 이 때문에 가격이 너무 올라 투자가치가 높
지 않다는 `투자경보`까지 울리고 있다.
오피스텔 역시 단기투자가 가능해 인기가 높지만 위치 등에 따라 투자수익이
크게 차이가 나 선별구매가 필수적이다.
상가시장은 안정적인 수익률이 보장되는 근린상가와 단지 내 상가의 인기가 계
속 이어질 전망이다. 시중 유동자금이 투기 규제가 많은 주택시장보다는 상가
시장으로 흘러들 가능성이 높기 때문이다.
▲펜션·전원주택·토지시장〓주5일 근무제 확산에 따라 펜션이나 전원주택이 틈
새 상품으로 각광받을 전망이다. 특히 펜션의 경우 공급과잉이 우려될 만큼 급
팽창하고 있어 신중한 투자가 필요하다.　토지시장은 커다란…(생략)