도시계획에 서 지구상세계획과 도시설계

도시계획에서 지구상세계획과 도시설계

1. 들어가며

지구상세계획이란 일종의 지역설계제도로서 토지이용게획을 실현하기 위한 지역?지구제에 대치되는 합리적인 제도이다. 주로 유럽에서 많이 채택되고 있는 제도로서 대표적인 예로 독일에서는 지구상세계획(Bebauunges Plan) 및 북구제국의 상세계획(Detalj Plan) 등이 있으며, 스웨덴에서는 도시지역에 적용되는 도시계획(Suads Plan), 비도시지역 및 레크리에이션 지역에 적용되는 건물계획(Byggnads Plan), 그리고 영국의 로컬플랜(Local Plan, 지구계획)등이 있다.

2. 지구상세계획의 평가

다만 이 지구상세계획은 건물의 위치, 규모, 건폐율, 용적률, 건축형식 등이 규제되고 있으므로 도시설계의 범주에 속하고 있다. 그러나 건물의 양식을 규제하는 부분이 약해서 토지이용계획을 적극적으로 실현하는 방안으로는 철저한 데 비해 도시설계분야는 약한 감이 있으나 도시설계의 가치면에서 높이 평가할수 있다고 본다.
독일의 지구상세계획을 중심으로 고찰해 보면 도시계획제도로서 심개발, 재개발, 개발억제, 보전, 규제 등의 지구에 적용하고 있다. 상세계획이 적용되는 …(생략)