º»¹®/³»¿ë
±ÝÀ¶½ÃÀå°ú À繫Á¦Ç¥¿¡ ´ëÇÏ¿©
1. À繫°ü¸®¿Í ±ÝÀ¶½ÃÀå
±ÝÀ¶½ÃÀåÀº ÀÚ±ÝÀÇ ¼ö¿ä¿Í °ø±ÞÀÌ ÀÌ·ç¾îÁö´Â ½ÃÀåÀ» ¸»ÇÑ´Ù. Áï ±â¾÷Àº ÇÊ¿äÇÑ ÀÚ±ÝÀ» Á¶´ÞÇϰí, ÅõÀÚÀÚ´Â ¼ÒµæÀÇ ÀϺθ¦ ÀúÃà ¶Ç´Â ÅõÀÚÇÏ´Â ½ÃÀåÀ» ±ÝÀ¶½ÃÀåÀ̶ó°í ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
À̶§ À繫°ü¸®ÀÚ´Â ÇÊ¿äÇÑ ÀÚº»À» ±ÝÀ¶½ÃÀå¿¡¼ Á¶´ÞÇÏ¿© ÅõÀÚÀڻ꿡 È¿À²Àû ¹èºÐÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
ÀÌ·¯ÇÑ ±ÝÀ¶½ÃÀåÀº Á÷Á¢±ÝÀ¶½ÃÀå°ú °£Á¢±ÝÀ¶½ÃÀåÀ¸·Î ±¸ºÐÀÌ °¡´ÉÇÏ¸ç ¸ÕÀú Á÷Á¢±ÝÀ¶½ÃÀåÀº ±â¾÷°ú ÅõÀÚÀÚ°¡ Á÷Á¢ Áõ±ÇÀ» °Å·¡, ÀÚ±ÝÀÌ ÅõÀÚÀÚ¿¡¼ ±â¾÷À¸·Î ÀÌÀüÇÏ°Ô µÇ¸ç, °£Á¢±ÝÀ¶½ÃÀåÀº ±ÝÀ¶±â°üÀÌ ÀúÃàÇϰųª °£Á¢Áõ±ÇÀÇ ¹ßÇàÀ» ÅëÇØ Á¶´ÞµÈ ÀÚ±ÝÀ¸·Î ±â¾÷ÀÌ ¹ßÇàÇÏ´Â Áõ±ÇÀ» ¸ÅÀÔÇÏ¿© ÀÚ±ÝÀÌ ÅõÀÚÀÚ¿¡¼ ±â¾÷À¸·Î ÀÌÀüµÇ´Â ½ÃÀåÀ» ÀǹÌÇÑ´Ù.
2. ±ÝÀ¶½ÃÀåÀÇ È¿À²¼º
±ÝÀ¶½ÃÀåÀÇ ±â´ÉÀÌ ÀßÀû¿ëÇÏ´À³Ä´Â ±ÝÀ¶½ÃÀåÀÇ °øÁ¤°¡°Ý ¹Ý¿µÁ¤µµ, Áï ½ÃÀåÈ¿À²¼ºÁ¤µµ¸¦ ÀǹÌÇÑ´Ù. ±×·¯¹Ç·Î È¿À²¼º½ÃÀåÀº Áõ±Ç¿¡ ´ëÇÑ °¢Á¾Á¤º¸°¡ ½Å¼ÓÇϰí ÃæºÐÇÏ°Ô Áõ±Ç°¡°Ý¿¡ ¹Ý¿µµÈ ½ÃÀåÀ̶ó ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
±ÝÀ¶½ÃÀåÀÇ È¿À²¼ºÁ¤µµ¿Í À繫°ü¸®ÀÚÀÇ È¿À²Àû½ÃÀåÀÌÇØÁ¤µµ°¡ À繫Àû ÀÇ»ç°áÁ¤½Ã Áß¿äÇÑ ¿äÀÎÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇÑ´Ù¡¦(»ý·«)
3. ±âº» À繫Á¦Ç¥¿Í ÀÚº»ÀÇ ºÐ·ù
1) À繫Á¦Ç¥
2) À繫ÀçÇ¥ÀÇ ¿ªÇÒ
3) ´ëÂ÷´ëÁ¶Ç¥ÀÇ ÀÇÀÇ¿Í ±¸¼º¿ä¼Ò
4) ¼ÕÀͰè»ê¼ÀÇ ÀÇÀÇ¿Í ±¸¼º¿ä¼Ò
5) ±â¾÷Ȱµ¿°ú Çö±ÝÈ帧
6) ÀÚº»ÀÇ ºÐ·ù
4. ExcelÀ» ÀÌ¿ëÇÑ À繫°è»ê
1) FV ÇÔ¼ö(¹Ì·¡°¡Ä¡) = 3³âÈÄÀÇ ¹Ì·¡°¡Ä¡ 100¸¸¿ø * (1+0.05) ^ 3³â =1,157,625
2) PVÇÔ¼ö(ÇöÀç°¡Ä¡) =3³âÈÄ ±Ý¾×ÀÌ ÇöÀç·ÎÀÇ °¡Ä¡ 1,157,625/(1+0.05)^3³â= 1,000,000
3) NPV ÇÔ¼ö(¼øÇöÀç°¡Ä¡)=6õ¸¸¿ø ÅõÀÚ 1³âÈÄ 2õ¸¸¿ø 2³âÈÄ 2õ5¹é¸¸¿ø,ÀÚº»ºñ¿ë 10%
4) IRR ÇÔ¼ö(³»ºÎ¼öÀÍ·ü) =6õ¸¸¿ø ÅõÀÚ,1³âÈÄ 2õ¸¸¿ø 2³âÈÄ 2õ5¹é¸¸¿ø, ÀÚº»ºñ¿ë 10%
5) MRR ÇÔ¼ö(¼öÁ¤³»ºÎ¼öÀÍ·ü) =»ó±â°Ç¿¡ IRR °ú ÀÚº»ºñ¿ë 10% Àû¿ë
¿ø°¡, ÆÇ¸Åºñ ¹× °ü¸®ºñ°¡ ÀÌ¿¡ ÇØ´çÇÑ´Ù.
5) ±â¾÷Ȱµ¿°ú Çö±ÝÈ帧
±â¾÷Ȱµ¿¿¡ ÇÊ¿äÇÑ ÀÚ±ÝÀº ä±ÇÀÚ¿Í ÁÖÁַκÎÅÍ Á¶´ÞµÇ°í À̵éÀº ÀÚº»Á¦°ø¿¡ ´ëÇÑ ´ë°¡·Î ÀÌÀÚ¿Í ¹è´çÇüÅÂÀÇ º¸»óÀ» ¿øÇÑ´Ù. ±â¾÷Ȱµ¿Àº Çö±Ý¿¡¼ Ãâ¹ßÇÏ¿© ±¸¸Å, »ý»ê, ÆÇ¸Å¿¡ À̸£´Â ¿µ¾÷Ȱµ¿¿¡¼ Çö±ÝȵǴ ¼øÈ¯°úÁ¤À» °ÅÄ¡¸ç °¢Á¾ Çö±ÝÀÇ À¯ÃâÀÔÀÌ ¹ß»ýµÇ°í ÀÌÀÍÀÌ Ã¢ÃâµÈ´Ù.
6) ÀÚº»ÀÇ ºÐ·ù
¤¡. ÀÚ±âÀÚº»°ú ŸÀÎÀÚº»
- ÀÚ±âÀÚº» : ȸ°è»óÀÇ ÀÚº»À» ÀǹÌÇÏ¸ç ¿¹¸¦ µé¾î ÀÚº»±Ý, ÀÚº»À׿©±Ý, ÀÌÀÍÀ׿©±ÝÀÌ ÀÌ¿¡ ÇØ´çÇÑ´Ù. ÀÌ´Â ±â¾÷ÀÇ ¼ÒÀ¯ÀÚÀÎ ÁÖÁÖ¿¡°Ô ±Í¼ÓµÇ¹Ç·Î º¯Á¦ÇÒ Çʿ䰡 ¾ø°í ¹Ý¿µ±¸ÀûÀ¸·Î ±â¾÷ÀÌ È°¿ë °¡´ÉÇÏ´Ù.
- ŸÀÎÀÚº» : ȸ°è»óÀÇ ºÎ並 ÀǹÌÇÏ¸ç ¿¹¸¦ µé¾î Â÷ÀÔ±Ý, »çä°¡ ÀÌ¿¡ ÇØ´çÇϰí Àå·¡¿¡ º¯Á¦¸¦ ÇÊ¿ä·Î ÇÏ´Â ÀÚº»À¸·Î ¾à¼ÓÀÏ¿¡ »óÈ¯ÇØ¾ß ÇÏ´Â ±âÇѺÎÀÚº»À» ÀǹÌÇÑ´Ù.
¤¤. Àå±âÀÚº»°ú ´Ü±âÀÚº»
- Àå±âÀÚº» : »óȯ±â°£ÀÌ 1³âÀÌ»óÀÎ ÀÚº» (¿¹ : ÀÚ±âÀÚº», Àå±âºÎä, »çä)
- ´Ü±âÀÚº» : »óȯ±â°£ÀÌ 1³âÀ̳»ÀÎ ÀÚº» (¿¹ : À¯µ¿ºÎä)
¤§. ¿ÜºÎ±ÝÀ¶°ú ³»ºÎ±ÝÀ¶
- ¿ÜºÎ±ÝÀ¶ : ºÎä¿¡ ÀÇÇØ Á¶´ÞµÇ´Â Â÷ÀÔ±ÝÀ¶°ú ÁÖÁַκÎÅÍ Á¶´ÞµÇ´Â ÃâÀÚ±ÝÀ¶À¸·Î »çä, Â÷ÀÔ±Ý, ÁÖÁÖ ÃâÀÚÀÚº»ÀÌ ÀÌ¿¡ ÇØ´çÇÑ´Ù.
- ³»ºÎ±ÝÀ¶ : ÀÌÀÍÀÇ ÀϺÎÀÎ ³»ºÎÀ¯º¸¿Í °¨°¡»ó°¢¿¡ ÀÇÇØ ȸ¼öµÈ ÅõÇÏÀÚº»ÀÇ ÀϺθ¦ ÀǹÌÇÑ´Ù.
4. ExcelÀ» ÀÌ¿ëÇÑ À繫°è»ê
1) FV ÇÔ¼ö(¹Ì·¡°¡Ä¡) = 3³âÈÄÀÇ ¹Ì·¡°¡Ä¡ 100¸¸¿ø * (1+0.05) ^ 3³â =1,157,625
2) PVÇÔ¼ö(ÇöÀç°¡Ä¡) =3³âÈÄ ±Ý¾×ÀÌ ÇöÀç·ÎÀÇ °¡Ä¡ 1,157,625/(1+0.05)^3³â= 1,000,000
3) NPV ÇÔ¼ö(¼øÇöÀç°¡Ä¡)=6õ¸¸¿ø ÅõÀÚ 1³âÈÄ 2õ¸¸¿ø 2³âÈÄ 2õ5¹é¸¸¿ø,ÀÚº»ºñ¿ë 10%
4) IRR ÇÔ¼ö(³»ºÎ¼öÀÍ·ü) =6õ¸¸¿ø ÅõÀÚ,1³âÈÄ 2õ¸¸¿ø 2³âÈÄ 2õ5¹é¸¸¿ø, ÀÚº»ºñ¿ë 10%
5) MRR ÇÔ¼ö(¼öÁ¤³»ºÎ¼öÀÍ·ü) =»ó±â°Ç¿¡ IRR °ú ÀÚº»ºñ¿ë 10% Àû¿ë