[부동산] 리모델링에 대하여...

(7) 리모델링 시장 전망 21세기 산업구도의 변화속에서 건설산업의 환경도 크게 바뀔 것으로 전망되고 있다. 21세기 건설시장의 중요한 트랜드 중 하나는 신축시장의 성장이 일정한 한계에 이를 것이라는 점입니다. 우리가 선진국의 예를 보듯이 경제성장이 안정궤도에 이르면 신규 건설수요의 성 장세는 둔화되는 경향을 보인다. 건축물 또는 사회간접자본의 재고가 축적되는 한편으로 새로운 건설 수요는 크게 늘지 않기 때문이다. 21세기초 우리나라의 사회, 경제 구조도 선진국 형태로 진입할 전망이다. 이에 따라 신규 건설 수요의 성장세 역시 과거와 달리 점차 둔화될 것으로 예상된다. 신규 건설 수요의 성장세가 줄어든다는 것은 다른 한편으로 유지, 보수, 해야 할 기존 건축물의 증가를 의미한다. 21세기 건설시장의 가장 큰 수요는 리모델링 수요라는 것이다. 유럽 선진국의 경우 이미 리모델링 시장이 가장 중요한 건설시장으로 자리매김 하고 있다.