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토지의 특성과 토지시장 또는 토지정책과 연결되는 시사점


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자료설명

Ⅰ서론 , -토지의 정의, , , , Ⅱ본론, 1)토지의 자연적 특성, , 2)토지의 인문적 특성, , , , Ⅲ결론, -시사점, , FileSize : 41K

본문/목차

Ⅰ서론
-토지의 정의



Ⅱ본론
1)토지의 자연적 특성

2)토지의 인문적 특성



Ⅲ결론
-시사점


토지란 건물과 함께 부동산이라 하며, 중요한 재산이 되고 있다. 토지는 무한히 연속하는 지표(地表) 및 지하의 구성 부분으로 형성되고 있으나, 물권의 객체인 물건이 되기 위해서는 지표의 일부를 일정범위로 구획 ·구분하여야 하며, 구분된 토지만이 개개의 물건으로 취급된다. 구분된 토지의 각각을 1필(筆)의 토지라고 하며, 1필지마다 지번(地番)이 붙여져서 부동산기법이 정한 바에 따라 토지등기부에 기재된다. 그리고 토지에 관한 권리의 변동은 등기가 성립요건이 되며, 또한 제3자에 대한 대항요건이 된다. 토지는 농업생산의 요소인 동시에 항상적(恒常的)이며, 다른 물건에 장소를 제공하는 특질을 갖는 재화이므로 동산과 비교하여 여러 가지 다른 취급을 받는다. 특히 중세의 봉건제도하에서는…(생략)










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