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[부동산] 부동산경매시장에서의 불확실성 문제(정보수집비용과 사후위험비용을 중심으로)


레포트 > 기타 등록일 : 2009-08-24 (갱신 2013-07-22)
  부동산 경매시장에서의 불확실성 문제.hwp   [Size : 79 Kbyte]
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자료설명

I. 서 론, , II. 현행 부동산 경매제도의 현황 및 문제점, 1. 부동산 경매제도와 경매절차 , 2. 부동산경매제도의 문제점, (1) 경매물품에 대한 정보의 불확실성, (2) 실질적 소유권 획득에 시간적, 경제적 불확실성 문제, , III. 부동산경매에 있어서 불확실성문제의 개선방안, 1. 모형, 2. 낙찰가의 결정, (1) 현행 제도하에서의 낙찰가의 결정, , 1) 입찰자의 수익, (2) 정보수집비용의 절약시의 낙찰가의 결정, (3) 사후위험을 최적배분한 경우의 낙찰가의 결정, (4) 소결론, , IV. 결 론, , FileSize : 79K

본문/목차

I. 서 론

II. 현행 부동산 경매제도의 현황 및 문제점
1. 부동산 경매제도와 경매절차
2. 부동산경매제도의 문제점
(1) 경매물품에 대한 정보의 불확실성
(2) 실질적 소유권 획득에 시간적, 경제적 불확실성 문제

III. 부동산경매에 있어서 불확실성문제의 개선방안
1. 모형
2. 낙찰가의 결정
(1) 현행 제도하에서의 낙찰가의 결정

1) 입찰자의 수익
(2) 정보수집비용의 절약시의 낙찰가의 결정
(3) 사후위험을 최적배분한 경우의 낙찰가의 결정
(4) 소결론

IV. 결 론


II. 현행 부동산 경매제도의 현황 및 문제점ƒ. 부동산 경매제도와 경매절차 부동산입찰이라 함은 채권, 채무관계에 있어서 채권만족을 얻기 위한 채권자의 요청에 의해 국가, 즉 법원이 채무자의 부동산을 강제적으로 매각하여 신청채권자 및 기타 채권자에게 채권의 만족을 실현시켜 주는 강제집행의 방법이다. 채무자의 사법상 이행의무를 강제적으로 실현하는 기능을 수행하는 부동산입찰제도는 채무자가 사법상 이행의무를 실현하지 않을 경우 국가 공권력(집행기능)으로 채무이행을 강제적으로 실현할 수 있게 하는 방법으로 이용되고 있다. 이러한 경매는 사권실현의 궁극적 실현절차이며 금융매개수단인 저당권 등의 최후의 보장기능으로 필요한 제도이다. 공정하고 신속한 권리 실현장치가 필요한데 경매는 채무자 „. 부동산경매제도의 문제점 부동산에 대한 강제경매의 문제점으로는 경제적인 관점에서 볼 때 크게 2가지로 나누어 볼 수 있다. 첫 번째 문제점은 경매에 경매물품에 대한 정보 관련 불확실성의 문제 - …(생략)

이재성, “강제집행제도의 문제점과 그 개선방향,” 강제집행․임의경매에 관한 제문제(상), 재판자료 제35집,
장해창, “환가방법으로서의 경매와 입찰,” 민사집행에 관한 제문제(상), 1

부동산   경매   시장   불확실성   부동산경매시장   정보수집비용과   사후위험비용   중심으로  


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