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공동명의의 유리한 점 ,불리한 점에 대하여...


레포트 > 인문사회
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자료설명

1. 유리한 점, , 2. 불리한점, , 3. 공동명의로 바꾸고 싶다면 , FileSize : 30K

본문/목차

1. 유리한 점

2. 불리한점

3. 공동명의로 바꾸고 싶다면

유리한 점 ƒ. 양도세 부담이 적다 집을 사고팔 때 생기는 양도차액에 부과되는 양도세. 공동명의일 때는 1인 명의 때보다 이 양도세 부담이 적어질 수 있다. 만약 양도차액이 2천만 원이라면 1인 명의일 때는 2천만 원에 대한 18%의 양도세율을 적용받아 3백60만 원의 양도세를 내게 된다. 하지만 공동명의일 때는 각각 1천만 원의 양도차액이 인정되어 9%의 세율을 적용, 90만 원씩 총 1백80만 원의 양도세를 내는 것. 이는 차액이 많을수록 양도세율이 가중되는 특성 때문이다. 그래서 공동명의는 양도차액이 클수록 더욱 유리하다. „. 배우자의 일방적인 재산 처분을 막을 수 있다ƒ인 명의일 때는 명의를 지닌 사람이 보…(생략)


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