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[부동산] 상가임대차 보호법


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자료설명

Ⅰ. 서론, , Ⅱ. 본론, 1. 정의 & 시행이유, 2. 시행시기, 3. 적용 기준 & 대상, 4. 현행민법과의 비교 , 5. 주요내용, 6. 상가임대차보호법 관련 문답풀이, 7. 필요성, 8. 영향, 9. 부작용, , Ⅲ. 결론, , FileSize : 38K

본문/목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 정의 & 시행이유
2. 시행시기
3. 적용 기준 & 대상
4. 현행민법과의 비교
5. 주요내용
6. 상가임대차보호법 관련 문답풀이
7. 필요성
8. 영향
9. 부작용

Ⅲ. 결론


7. 필요성 (1) 토지·건물 등은 '매우 중요하고 비중 있는' 생산요소일 뿐만 아니라, 생산물 유통을 위해 필요한 요소이기도 하다. 그리고 이 때문에 부동산-임대차 문제로 인해 형성된 비정상적인 부동산 가격 및 과도한 임대료가 형성되는 경우에는 자본투자 비용을 증대 시킴으로써 자본 수익율을 감소시키는 결과를 초래하게 된다. (2) 비정상적인 부동산 가격과 과도한 임대료는 금리에도 큰 영향을 끼치고 있는 데, 이것 은 더 많은 화폐자산이 토지·건물·주택의 매입 및 임차를 위해서 필요하게 되며, 이 에 따라 사회 발전을 위해 생산적으로 투자되어야할 여유자금은 상대적으로 그 만큼 감소하게 된다. (3) 부동산-임대차 문제에 기인하는 부동산 자산가치의 지속적인 상승은 도로건설 및 확 장, 공항건설, 항만건설 등 대규모로 토지를 필요로 하는 사업들에서의 토지매입비용을 증대시킴으로써 이들 투자분야에서의 효율성을 크게 저해하고 있다. (4) 부동산-임대차 문제가 지속적으로 방치되는 경우 부동산의 투…(생략)


상가임대차보호법   상가임대차   부동산   이가연   983  


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