[부동산] 우리나라의 REITs 제도기타레포트

[부동산] 우리나라의 REITs 제도

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자료설명

1. 서 론, , 2. REITs 제도란?, , 3. 우리나라 REITs 제도 도입의 배경, , 4. REITs 제도 도입전의 효과 조망, , 5. 현재 우리나라 REITs 제도의 현황, , 6. 우리나라 REITs 제도의 문제점, , 7. 외국의 REITs 제도, 7-1. 미국의 REITs, 7-2. 일본의 REITs, , 8. 우리나라 REITs 제도의 활성화 방안 , FileSize : 43K

목차/차례

1. 서 론 „. REITs 제도란? …. 우리나라 REITs 제도 도입의 배경 †. REITs 제도 도입전의 효과 조망 ‡. 현재 우리나라 REITs 제도의 현황 ˆ. 우리나라 REITs 제도의 문제점 ‰. 외국의 REITs 제도‰-1. 미국의 REITs‰-2. 일본의 REITs Š. 우리나라 REITs 제도의 활성화 방안

본문/내용

7-2. 일본의 J-REITs제도 일본의 J-REITs제도는 2000년 11월 『투자신탁및투자법인에관한법률』이 개정되면서 도입되었다. J-REITs는 일반투자자나 기관투자가 법인들의 자금으로 만들어진 페이퍼컴퍼니가 상업용 부동산을 매입하여 전문자산관리회사(AMC)에 위탁운영하면서 운용수익을 투자자들에게 배당하는 형태이며 일반투자자의 참여를 활성화하기 위해 1구좌를 5만엔단위로 소액화하였다. 1. J-REITs의 개요 일본의 J-REITs제도는 2000년 11월 『투자신탁및투자법인에관한법률』이 개정되면서 도입되었다. J-REITs는 일반투자자나 기관투자가 법인들의 자금으로 만들어진 페이퍼컴퍼니가 상업용 부동산을 매입하여 전문자산관리회사(AMC)에 위탁 운영하면서 운용수익을 투자자들에게 배당하는 형태이며 일반투자자의 참여를 활성화하기 위해 1구좌를 5만엔 단위로 소액화하였다.

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