[리조트사업] 리조트의 개념(정의)과 의의, 리조트사업의 특성과 형태, 리조트 사업경영의 한계요인, 리조트 개발사업의 절차

해안지역, 스위스의 몬트루 등 산악지역개발은 이러한 예이다. 또한 미국에 있어
서도 플로리다지역의 리조트 개발이 19세기 후반에 개발되었다.
제2차 세계대전을 기해 일반근로자층의 소득증가와 여가확대에 따라 국민 전체
를 대상으로 한 리조트가 구미 각국에서 광범위하게 전개되었다, 국가주도형의 대
규모개발로서 유명한 프랑스의 랑끄독 루시옹 개발이나 미국에 있어서는 민간에
의한 다종다양한 리조트 개발 등은 이러한 국민적 리조트개발의 예로서 잘 알려
진 곳이다. 여하튼 리조트 역사에서도 알 수 있듯이, 리조트는 구미사회에 있어서
는 보양성, 장기체재성, 여가활동의 다양성이라는 요소를 갖고, 여가활동을 위한
장으로서 의미를 갖고 있다.

2. 리조트의 개념

현재 단일자원형 단순기능형 관광지에서 복합자원형 복합기능형 관광지가 크
게 신장하고 있다. 문화적 관광자원을 예로 들어도 한 장소의 유명한 사찰에 의존
하는 관광지보다 몇 개의 사찰 미술관 등의 문화시설, 자연환경, 더욱이 주민의
생활양식까지 일체감을 갖는 분위기를 형성하는 관광지 경향이 높아지고 있다.
한편 자연자원이용형 레크레이션을 주제로 하는 관광지도 같은 경향을 볼 수
있고, 해안형 리조트도 해수욕만이 아니라 다이빙, 요트, 윈드서핑, 낚시에서 야간
관광활동에 이르기까지 광범위하게 레크레이션 활동적 성격을 지면 복합적 관광
지를 요구하게 되었다. 이러한 다양한 여가활동이 여가의 장기체재화에 기여하는
바는 말할 필요도 없다. 이러한 관광지계획화와 복합형 관광지 대두는 각종 레크
레이션 기회를 제공하는 체재형 리조트 개발을 추진하게 하였다.
리조트는 체재형 관광에 대응해서 일시적인 거주지 또는 스포츠 등 레크레이션
활동의 근원으로서의 기능을 다하는 시설이나 지역을 가리킨다. 결국 리조트는 비
일상생활권에 있어서 보양에서 스포츠에 이르는 각종 여가를 위한 각종 정주공간
(定住空間)이라 할 수 있단. 리조트란 말은 이미 리조트 맨션, 리조트 호텔 등 여
러 부문

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