부동산 투자전망에 대하여

Ⅰ. 서론
400조 뭉칫돈이 투자대안을 찾지 못한 지금, 부동산 투자는 1)규제로부터 비교적 자유로운곳, 2)환금성이 좋은 곳 3)안정성 4)수익성이 좋은 곳으로 이동하고 잇다.
이러한 시점에서 투자 목적물에 대한 특성을 알아보고 자신의 특성에 맞는 물건을 찾아내는데 도움을 제공하고 투자요령과 투자시 주의사항을 알아보고자 한다.
Ⅱ. 본론
1. 부동산의 특징
부동산은 토지, 건물, 입목, 공장재단, 상가, 아파트, 단독주택 등응로 세분하여 구분할 수 있다. 부동산은 수요 공급의 원리에 의해 가격이 결정될 뿐 그 형태나 수량은 줄지 않는다.
2. 부동산 목적물의 선정 요령
부동산에 투자목적물을 선정하는 요령에는 그 목적물에 따라 차이를 보인다. 우선 몇가지 품목을 나열해보면 다음과 같다.
1) 토지
부동산 경기의 안정화 추세가 장기간 계속되면서 토지의 효율적 이용방안에 대한 중요서과 관심이 날로 높아짐에 따라 어떤 토지에 어떤 건물을 지을 것인지에 관하여 용도별로 정리할 필요가 있다.