다가구 주택, 다세대 주택, 리모델링 사업

2. 다가구주택의 관리
다가구주택의 주거관리는 주택 내의 쾌적하고 능률적이며 경제적인 주생활이 가능할 수 있도록 주택의 물리적인 측면의 유지보수, 청소 및 손질, 각종 전기기구와 설비의 관리, 물건의 수납, 주거비 관리 등 가족의 주거생활에서 일어나는 제반 사항을 체계적이고 합리적으로 관리하는 것을 의미한다. 이것은 법적인 의무 없이 모두 거주자의 판단에 의해 행하게 되므로 관리양상이 천차만별로 나타나며, 집주인의 재량에 따라 주택의 성능유지를 위한 수리를 연기하거나 하지 않을 수도 있다. 따라서 다세대주택에 비해 다가구주택에서는 구조물의 변경, 개조, 노후화의 정도, 구조물의 안전, 적법한 사용에 대한 관리 • 조사 • 연구가 미진하며, 사용자를 위한 관리 매뉴얼의 개발도 부진한 형편이다. 유지관리뿐 아니라 주생활의 능률화를 도울 수 있는 생활 관리나 경제적인 주거비관리와 같은 운영관리에 관해서도 상황은 마찬가지이다. 다가구주택에서 주로 행해지는 관리행위는 유지보수로, 일반적으로 주택의 거주자가 경험적으로 혹은 관습에 따라 현상 유지하는 식으로 실시되어 왔다. 다가구주택 소유자들의 유지관리행위…(생략)