행정수도 이전의 필요성과 문제점

1. 우리 나라 수도의 입지
서울이 한반도의 중심부에 위치하고 있어서 전국 어느 곳에서도 접근도가 가장 높으며, 한강 하류의 비옥한 평야지대를 배후지로 하고 , 한강의 수운을 바탕으로 일찍부터 우리나라 중심지역으로 성장하기에 좋은 조건을 갖추고 있었다.
그러나 남과 북이 분단되어 있는 지금은 서울이 국토의 중심부에 위치하고 있지 않고, 서울을 비롯한 수도권의 과밀현상이 심화되어 끊임없이 분산의 필요성이 제기 되고 있다.
서울의 집중을 막기 위해서 성남, 부천, 구리, 과천, 일산, 평촌, 광명, 분당, 판교 등 위성도시를 건설하였다. 이로 인해 꾸준히 서울의 인구는 감소추세를 보이나 경기도의 인구는 증가추세를 보여, 서울의 집중문제보다 수도권의 집중현상이 더욱 두드러지고 있다. 수도권 집중현상은 OECD 국가 중 최고 수준으로 국가경제의 성장 잠재력 약화는 물론 심각한 사회문제까지 우려되고 있다.

2. 수도권의 문제점
1) 부동산가격 폭등
서울의 강남지방과 일부 신도시 지방에서 시작된 집값 상승이 전세와 월세를 올리고 있고, 이러한 집값상승 추세가 전국도 확산되고 있다. 집값 상승률이 물가상승률에 비해 턱없이 높아 …(생략)