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서울시 아파트매매 가격요인 분석
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목차/차례
_SLIDE_1_
서울시 아파트매매 가격요인 분석
_SLIDE_2_
목차
_SLIDE_3_
주제 선정
결정 요인
조사의
필요성
_SLIDE_4_
조사연구방법
1. 표본 기준 설정
-주거 형태
vs
vs
아파트
아파트
단독/연립 주택
전원주택
아파트
_SLIDE_5_
조사연구방법
서울시 아파트매매 가격요인 분석
_SLIDE_2_
목차
_SLIDE_3_
주제 선정
1. 주거의 중요성
2.
3. 주택 시장의 특이성
주택가격결정 요인
조사의
필요성
_SLIDE_4_
조사연구방법
1. 표본 기준 설정
-주거 형태
vs
vs
아파트
아파트
단독/연립 주택
전원주택
아파트
_SLIDE_5_
조사연구방법
1. 표본 기준 설정
-주거 면적
공급면적 99㎡~115㎡
-거래 시기
2013년도 4분기
-층계
중층(4층 이상, 최고층 제외) 대상 조사
_SLIDE_6_
조사연구방법
2. 변수 기준 설정
시계열 변수
: 세율, 금리, 주가,
환율 etc
vs
횡단면 자료
: 편의시설, 교육시설,
접근성 etc
_SLIDE_7_
독립변수 설정
1. 지역 : 강남, 강북
강남
강북
강남 : 1
강북 : 0
_SLIDE_8_ ...
-주거 면적
공급면적 99㎡~115㎡
-거래 시기
2013년도 4분기
-층계
중층(4층 이상, 최고층 제외) 대상 조사
_SLIDE_6_
조사연구방법
2. 변수 기준 설정
시계열 변수
: 세율, 금리, 주가,
환율 etc
vs
횡단면 자료
: 편의시설, 교육시설,
접근성 etc
_SLIDE_7_
독립변수 설정
1. 지역 : 강남, 강북
강남
강북
강남 : 1
강북 : 0
_SLIDE_8_ ...
본문/내용
_SLIDE_1_
서울시 아파트매매 가격요인 분석
_SLIDE_2_
목차
_SLIDE_3_
주제 선정
1. 주거의 중요성
2.
3. 주택 시장의 특이성
주택가격
결정 요인
조사의
필요성
_SLIDE_4_
조사연구방법
1. 표본 기준 설정
-주거 형태
vs
vs
아파트
아파트
단독/연립 주택
전원주택
아파트
_SLIDE_5_
조사연구방법
1. 표본 기준 설정
-주거 면적
공급면적 99㎡~115㎡
-거래 시기
2013년도 4분기
-층계
중층(4층 이상, 최고층 제외) 대상 조사
_SLIDE_6_
조사연구방법
2. 변수 기준 설정
시계열 변수
: 세율, 금리, 주가,
환율 etc
vs
횡단면 자료
: 편의시설, 교육시설,
접근성 etc
_SLIDE_7_
독립변수 설정
1. 지역 : 강남, 강북
강남
강북
강남 : 1
강북 : 0
_SLIDE_8_
독립변수 설정
2. 교통
강남
강북
_SLIDE_9_
독립변수 설정
3. 사교육 접근성
강남
강북
기준:
동별 학원 개수
_SLIDE_10_
독립변수 설정
4. 편의시설
: 종합병원, 큰 공원(MAX1), 한강, 국립미술관/박물관, 대형마트(MAX1), 랜드마크
강남
강북
5. 기피시설
: 자원회수시설(쓰레기 소각장), 하수처리시설…(생략)
서울시 아파트매매 가격요인 분석
_SLIDE_2_
목차
_SLIDE_3_
주제 선정
1. 주거의 중요성
2.
3. 주택 시장의 특이성
주택가격
결정 요인
조사의
필요성
_SLIDE_4_
조사연구방법
1. 표본 기준 설정
-주거 형태
vs
vs
아파트
아파트
단독/연립 주택
전원주택
아파트
_SLIDE_5_
조사연구방법
1. 표본 기준 설정
-주거 면적
공급면적 99㎡~115㎡
-거래 시기
2013년도 4분기
-층계
중층(4층 이상, 최고층 제외) 대상 조사
_SLIDE_6_
조사연구방법
2. 변수 기준 설정
시계열 변수
: 세율, 금리, 주가,
환율 etc
vs
횡단면 자료
: 편의시설, 교육시설,
접근성 etc
_SLIDE_7_
독립변수 설정
1. 지역 : 강남, 강북
강남
강북
강남 : 1
강북 : 0
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독립변수 설정
2. 교통
강남
강북
_SLIDE_9_
독립변수 설정
3. 사교육 접근성
강남
강북
기준:
동별 학원 개수
_SLIDE_10_
독립변수 설정
4. 편의시설
: 종합병원, 큰 공원(MAX1), 한강, 국립미술관/박물관, 대형마트(MAX1), 랜드마크
강남
강북
5. 기피시설
: 자원회수시설(쓰레기 소각장), 하수처리시설…(생략)
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I D : rain******** Date : 2015-12-02 FileNo : 15122746 |
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