[사회과학] [정책학개론] 정부가 동일한 정책실패를 반복하지 않기 위해서는 어떠한 학습메커니즘이 필요한지 연구설계와 사례연구를 통해 밝히시오[부동산정책에 관한내용]

려 했으나, 이는 담보대출을 일반가계대출로 바꾸게 하는 것에 그쳤다. 이것으로 인하여 오히려 주택시장은 안정이 아니라 침체로 접어들었다.

이 같은 정부의 부동산정책 시행 역사로 볼 때, 정부는 분명히 부동산정책에 있어서는 실패를 반복하는 것으로 보인다.

그렇다면 왜 이 같은 실패를 반복하는 것인가?
먼저 기본적으로 부동산 투기의 통제 방법으로 여겨진 세금 증액에 대한 태도가 한 가지 원인일 수 있다. 주택을 여러 채 가진 사람을 투기꾼으로 여겨 과세를 통해 이를 막으려 하면, 다주택소유자가 줄고 이는 전세/월세 공급의 하락을 불러일으킨다. 이로 인해 전세와 월세의 값이 오르고, 형편이 안 좋은 사람일수록 오히려 전세/월세를 구하기 힘들어지기 때문에 무리한 대출과 융자로 집을 매입한다. 이는 원래대로라면 구매수요가 되기 힘들었을 텐데, 무리한 정책으로 인하여 가계부채의 불건전한 재정상황을 만든 것이다.
그리고 역대 정부들의 공통적인 태도에서 다른 원인을 찾을 수 있다. 정부들은 모두 적극적으로 투기를 방지하기 위한 대책을 마련하기보다는 현상 유지를 목표로 하는 공통적인 태도를 보인다. 이 같은 태도를 직접적인 원인이라고 보는 것에는 무리가 있다. 그러나 계속적인 실패와 지속적인 태도는 충분한 상관관계가 있을 수 있다.

정부가 이 동일한 정책실패를 반복하지 않기 위해서는 어떤 학습메커니즘을 통하여 어떤 방법을 사용해야 하는가?
정부는, 전 정부가 행했던 정책과 그 결과를 보고 현재의 정책의 방향을 결정한다. 참여정부 시절 부동산 투기를 잡기 위해 실행했던 정책은 김병준 청와대 정책실장이 “세금폭탄을 때려서라도 부동산 가격은 잡겠다”고 발언했을 만큼, 투기세력으로 추정되는 사람들에 대한 세금 징수와 건설경기 억제 정책이 주가 되는 내용이었다. 그러나 이 정책의 결과는 오히려 풍선효과를 불러일으켜 시장에서 전례 없는 아파트 가격폭등을 유발했다. 이 같은 전임 정부의 정책 실패를 보고, 현 정부에서는 이와 반대로 하면 될 것으로 예측하고

(보관된 자료가 없습니다)