[마케팅] [마케팅] 아파트 사업의 마케팅 기법 철저한 분석

Ⅱ. 본론 ƒ. 아파트 마케팅 계획ƒ-1. 제품전략(Product Strategy) 택지가 절대적으로 부족한 우리나라의 실정으로 볼 때 공동주택인 아파트는 주택보급률을 높이는데 더없이 좋은 상품이다. 예전에는 소비자의 취향과는 상관없이 똑같은 상품을 공급하는 게 주택건설업체의 관행이었으나 요즘은 소비자의 욕구를 무시한 상품은 외면당하기 때문에 소비자의 기호와 특성을 살린 아파트 상품개발에 주력해야 한다. 과거에는 튼튼한 아파트가 최고인양 여겨졌으나 소비자 위주의 시장에서는 다양한 평면개발, 마감재 및 내장재의 고급화, 옵션의 다양화, 주차공간의 지하화, 테마공원 조성, 중앙 광장 설치, 서비스 강화 등에서 다양한 시도가 이루어지고 있다. ƒ) 다양한 평면 개발 내부공간의 수준은 특정 아파트의 수준을 재는 척도이며 소비자 입장에서도 생활이 영위되는 곳이니 만큼 가장 신격 써서 관찰하게 된다. 가변형 벽체의 채택을 통한 다양한 평면의 연출, 남향 배치에 의한 3-5Bay 평면구조, 발코니의 기능확대, 가족실 등 다용도 공간의 도입과 마감재 및 내장재 고급화를 들 수 있다. 가변형 벽체의 채택은 주로 거실과 방의 측면을 이…(생략)